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Kauf

Große 4-Zimmerwohnung, 2 Bäder, Loggia mit Parkblick, Süd-Loggia, Parterre, ruhige Lage in Ottobrunn

  • Südloggia
  • Ausblick Südloggia
  • Entrance area
  • Zugang Terrasse
  • Living room
  • Kitchen
  • Twin room
  • Bedroom
  • Bad
  • Schlafzimmer 3
  • Bathroom 2
  • Dusche Bad 2
  • Park
  • Grundriss Internet
Property External Ref. No.WO901KA
StatusActive
Support3
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code85521
TownOttobrunn
CountryGermany
Living space117 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesUnderground garage
Asking price669.000 €
HOA fee427 €
Commissionf. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt.
Pitch purchase price25.000 €
Number of parking spots1
Property External Ref. No.WO901KA StatusActive
Support3 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeGround floor Postal code85521
TownOttobrunn CountryGermany
Living space117 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
HeatingGas HeatingCentral heating
Type of parking spacesUnderground garage Asking price669.000 €
HOA fee427 € Commissionf. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt.
Pitch purchase price25.000 € Number of parking spots1
Property description Die geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich im Parterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Parkblick. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die zur Anlage gehörende Grünfläche mit altem Baumbestand.

Die Wohnung wurde im Jahre 2011 umfangreich modernisiert.
Die Böden wurden mit Eschenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche verlegt. Die Küche wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und auch die beiden Badezimmer wurden hochwertig renoviert.

Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-/Essbereich mit ca. 46 qm und die anschließend schöne Südloggia ( ca. 15 qm) mit Blick in den Park. Die Südloggia ist ebenso von einem Schlafzimmer aus begehbar. Desweiteren gibt es eine ca. 6 qm große Eingangsterrasse. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem sehr guten Zustand.

Weitere und ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.siedersberger-immobilien.de.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 12.08.2028
Final energy demand: 123.40 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas

 Location: Ruhige Lage, ganz in der Nähe von EADS und IAGB.
S-Bahnanschluss in ca. 20 Gehminuten oder mit dem Bus bequem zu erreichen. Nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Isarcenter mit zahlreichen Supermärkten und Geschäften liegt auch nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ottobrunn bietet im allgemeinen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Das Phoenix-Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Equipment: *** Südloggia ca. 15 qm mit Parkblick ***
*** Kleine Eingangsterrasse ca. 6 qm ***
*** Deckenstrahlheizung ***
*** Außenjalousien, teilweise elektrisch ***
*** Eschenparkett in allen Wohnräumen inkl. der Küche ***
*** Hochwertige weiße Einbauküche mit Markengeräten - Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Backofen, Waschmaschine ***
*** Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ***
*** Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ***
*** Kellerabteil ***
*** TG -Einzelstellplatz ***
*** Satellitenempfang *** Others: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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Mr. Christian Siedersberger
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