Kauf

4-Zimmerwohnung in Ottobrunn, Erdgeschoß mit Süd-Loggia, 2 Badezimmer, renoviert, ruhige Lage

external property no.WO901KA
StatusActive
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFirst floor
Postcode85521
CityOttobrunn
CountryGermany
Living area117 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas15 sqm
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Asking price642.000 €
House fees427 €
Brokeragef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt.
Parking space purchase price18.000 €
Number of parking spaces1
external property no.WO901KA StatusActive
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Subtype of propertyFirst floor
Postcode85521 CityOttobrunn
CountryGermany Living area117 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas15 sqm CombustionGas
Heating typeCentral heating system Asking price642.000 €
House fees427 € Brokeragef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt.
Parking space purchase price18.000 € Number of parking spaces1
Property description Die freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich im Parterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet einen 46m² großen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine neuwertige, voll ausgestattete Markenküche.

Die Wohnung wurde im Jahre 2011 vollständig modernisiert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die beiden Badezimmer wurden hochwertig renoviert.

Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-/Essbereich mit ca. 46 qm und die schöne Südloggia ( ca. 15 qm) mit Blick in den Park. Die Südloggia ist vom Wohnzimmer und vom großen Elternschlafzimmer begehbar. Desweiteren gibt es eine ca. 6 qm große Eingangsterrasse. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

Die Wohnanlage wurde 1972 erbaut und befindet sich rundum in einem sehr guten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der separat zu erwerben ist.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere und ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.siedersberger-immobilien.de.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 12.08.2028
Final energy demand: 123.40 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas

Location: Ruhige Lage, ganz in der Nähe vom Phönix-Bad, EADS und IAGB.
S-Bahnanschluss in ca. 20 Gehminuten oder mit dem Bus bequem zu erreichen. Nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Isarcenter mit zahlreichen Supermärkten und Geschäften liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ottobrunn bietet im allgemeinen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Kultur- und Freizeitangebot.
Equipment: - großes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Südloggia ca. 15 qm mit Parkblick
- Deckenstrahlheizung
- Außenjalousien, teilweise elektrisch
- Hochwertige Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Waschmaschine
- Kellerabteil
- TG -Einzelstellplatz
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