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*** Große 4-Zimmerwohnung mit Parkblick *** mit Süd-Loggia, Parterre, ruhige Lage in Ottobrunn

externe ObjnrWO901KA
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85521
OrtOttobrunn
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis695.000 €
Hausgeld427 €
Courtagef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt.
Stellplatzkaufpreis25.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWO901KA StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85521
OrtOttobrunn LandDeutschland
Wohnfläche117 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage Kaufpreis695.000 €
Hausgeld427 € Courtagef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt.
Stellplatzkaufpreis25.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich im Parterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Parkblick. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die zur Anlage gehörende Grünfläche mit altem Baumbestand.

Die Wohnung wurde im Jahre 2011 umfangreich modernisiert.
Die Böden wurden mit Eschenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche verlegt. Die Küche wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und auch die beiden Badezimmer wurden hochwertig renoviert.

Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-/Essbereich mit ca. 46 qm und die anschließend schöne Südloggia ( ca. 15 qm) mit Blick in den Park. Die Südloggia ist ebenso von einem Schlafzimmer aus begehbar. Desweiteren gibt es eine ca. 6 qm große Eingangsterrasse. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem sehr guten Zustand.

Weitere und ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.siedersberger-immobilien.de.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergiebedarf: 123.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige Lage, ganz in der Nähe von EADS und IAGB.
S-Bahnanschluss in ca. 20 Gehminuten oder mit dem Bus bequem zu erreichen. Nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Isarcenter mit zahlreichen Supermärkten und Geschäften liegt auch nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ottobrunn bietet im allgemeinen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Das Phoenix-Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: *** Südloggia ca. 15 qm mit Parkblick ***
*** Kleine Eingangsterrasse ca. 6 qm ***
*** Deckenstrahlheizung ***
*** Außenjalousien, teilweise elektrisch ***
*** Eschenparkett in allen Wohnräumen inkl. der Küche ***
*** Hochwertige weiße Einbauküche mit Markengeräten - Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Backofen, Waschmaschine ***
*** Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ***
*** Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ***
*** Kellerabteil ***
*** TG -Einzelstellplatz ***
*** Satellitenempfang ***
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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