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Ansprechende Altbauwohnung in Bogenhausen - Neuvermietung nach Komplettsanierung

externe ObjnrWO-535-MI
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81677
OrtMünchen
StrasseBraystrasse
Hausnummer22
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl3
Netto Kaltmiete4.650 €
Kaltmiete1.550 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.800 €
Courtagekeine Courtage
Kaution4.650 €
externe ObjnrWO-535-MI StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81677
OrtMünchen StrasseBraystrasse
Hausnummer22 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Etagenzahl3
Netto Kaltmiete4.650 € Kaltmiete1.550 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.800 €
Courtagekeine Courtage Kaution4.650 €
Objektbeschreibung: Diese helle und komplett sanierte Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in den 2. Stock. Der lange und helle Flur ist sehr ansprechend und bietet viel Stauraum und Platz für eine Garderobe. Das Bad mit Fenster wurde komplett saniert und mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das separate WC mit ansprechenden gemusterten Fliesen wurde ebenfalls geschmackvoll renoviert. Die Küche mit Zugang zum kleinen Süd/Ostbalkon ist mit einer hellen und sehr stilvollen Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd sowie Backofen ausgestattet.
Das Wohnzimmer liegt gegenüber der Küche und ist quadratisch geschnitten. Auch die beiden Schlafräume haben einen praktischen und quadratischen Grundriss. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stellfläche.

Auf Anfrage erhalten Sie den Grundriss der Wohnung.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich per E-Mail unter Angaben zu Ihrer Person.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau in Bogenhausen. Die U-Bahn am Prinzrengentenplatz ist in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Isar und der Englische Garten befinden sich in der Nähe der Wohnung und bieten viel Erholungswert.
Ausstattung: *** Orginalparkettböden in den Schlaf - und Wohnräumen ***
*** Neuer Linoleumfußboden in der Küche ***
*** Neue, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ***
*** Saniertes Badezimmer mit Fester, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken ***
*** Separates WC ***
*** Kleiner ( ca. 3 qm) Süd-Ost Balkon ***
*** Abstellraum in der Wohnung ***
Sonstiges: Mindestlaufzeit Mietvertrag: 2,5 Jahre
Staffelmietvertrag: Mieterhöhung alle 3 Jahre um 5 %, ab dem 9. Jahr gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten

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