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Stilvolle Galeriewohnung mit Süd-Balkon in Taufkirchen

Property External Ref. No.IT-602-MI
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeAttic
Postcode82024
CityTaufkirchen
StreetDorfstrasse
House no.66
CountryGermany
Floor3
Living space52 m²
Number of rooms1,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
LiftNo elevator
Number of floors3
Asking price265.000 €
HOA fee172 €
Brokeragef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt
Pitch purchase price20.000 €
Number of parking spots1
Property External Ref. No.IT-602-MI StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeAttic
Postcode82024 CityTaufkirchen
StreetDorfstrasse House no.66
CountryGermany Floor3
Living space52 m² Number of rooms1,5
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
LiftNo elevator Number of floors3
Asking price265.000 € HOA fee172 €
Brokeragef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt Pitch purchase price20.000 €
Number of parking spots1
Property description Diese stilvolle 1,5 Zimmer Galeriewohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Taufkirchen. Die kleine Wohnanlage wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellt.
Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt neun dreistöckige Häuser, welche mit viel Grün umgeben sind.

Die Wohnung wird durch ein helles Treppenhaus ohne Lift erreicht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Von dem Eingangsbereich links mit Garderobe geht es über eine Wendeltreppe in die Galerie. Von dem Eingangsbereich rechts geht es in das gepflegte Bad mit Designerwaschbecken und Badewanne.
Geradeaus befindet sich das große Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Lounge- und Essbereich sowie großer Fensterfront mit Zugang zu dem Südbalkon. Von dem Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in die grüne Parkanlage bis hin zu den Bergen, bei schönem Wetter.

Die offene Küche ist komplett mit einer hochwertigen Markenküche mit amerikanischem Kühlschrank ausgestattet.

Vom Küchenbereich aus hat man einen schönen Blick ins Wohnzimmer und zur Galerie. Die Galerie mit Dachfenster bietet zusätzlich rund 12 m² Wohnfläche und kann als Schlaf - und Arbeitszimmer optimal genutzt werden.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein äußerst gepflegtes Objekt, welches liebevoll von der derzeitigen Eigentümerin eingerichtet und gepflegt wurde.

Auf Anfrage erhalten Sie die Grundrisse sowie weitere Informationen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 27.10.2018
Final consumption of energy: 152.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1994
Essencial energy source: Gas

 Location: Diese Dachgeschosswohung liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Taufkirchen. Die S-Bahn liegt nur ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der Busline kann der nächste S-Bahnhof schnell in ca. 8 Minuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ( 1 Gehminute ).
Equipment: *** Massivbauweise ***
*** Holzfenster mit Isolierverglasung ***
*** Südbalkon, bei schönem Wetter mit Bergblick ***
*** Holzboden im Wohnzimmer/Essbereich ***
*** Küchenbereich, Flur, Bad und Galerie mit Fliesen ***
*** Küche mit neuwertiger und hochwertiger Markenküche, amerikanischer Kühlschrank ***
*** Badezimmer mit Wanne, Designerwaschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC ***
*** TG Stellplatz **
*** großes ca. 10 m² Kellerabteil mit Stromanschluß *** Others: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten

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Ms. Nicole Siedersberger-King
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Im Süden Bayerns boomt der Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche in unserem Bereich. Die Stadt München sowie der Münchner Südosten mit vielen Grünflächen und Parks bieten einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, so finden Sie Ihre Traumimmobilie. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art. Neben umfangreichem Service bieten wir Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in München und im Münchner Südosten. Die verschiedenen Objekte offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien. Die Firma Siedersberger Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.

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