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Stilvolle Galeriewohnung mit Süd-Balkon in Taufkirchen

externe ObjnrIT-602-MI
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ82024
OrtTaufkirchen
StrasseDorfstrasse
Hausnummer66
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld172 €
Courtagef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt
Stellplatzkaufpreis20.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrIT-602-MI StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ82024
OrtTaufkirchen StrasseDorfstrasse
Hausnummer66 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl3
Kaufpreis265.000 € Hausgeld172 €
Courtagef. d. Käufer 3,57% incl. 19% MwSt Stellplatzkaufpreis20.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese stilvolle 1,5 Zimmer Galeriewohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Taufkirchen. Die kleine Wohnanlage wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellt.
Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt neun dreistöckige Häuser, welche mit viel Grün umgeben sind.

Die Wohnung wird durch ein helles Treppenhaus ohne Lift erreicht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Von dem Eingangsbereich links mit Garderobe geht es über eine Wendeltreppe in die Galerie. Von dem Eingangsbereich rechts geht es in das gepflegte Bad mit Designerwaschbecken und Badewanne.
Geradeaus befindet sich das große Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Lounge- und Essbereich sowie großer Fensterfront mit Zugang zu dem Südbalkon. Von dem Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in die grüne Parkanlage bis hin zu den Bergen, bei schönem Wetter.

Die offene Küche ist komplett mit einer hochwertigen Markenküche mit amerikanischem Kühlschrank ausgestattet.

Vom Küchenbereich aus hat man einen schönen Blick ins Wohnzimmer und zur Galerie. Die Galerie mit Dachfenster bietet zusätzlich rund 12 m² Wohnfläche und kann als Schlaf - und Arbeitszimmer optimal genutzt werden.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein äußerst gepflegtes Objekt, welches liebevoll von der derzeitigen Eigentümerin eingerichtet und gepflegt wurde.

Auf Anfrage erhalten Sie die Grundrisse sowie weitere Informationen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2018
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Dachgeschosswohung liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Taufkirchen. Die S-Bahn liegt nur ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der Busline kann der nächste S-Bahnhof schnell in ca. 8 Minuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ( 1 Gehminute ).
Ausstattung: *** Massivbauweise ***
*** Holzfenster mit Isolierverglasung ***
*** Südbalkon, bei schönem Wetter mit Bergblick ***
*** Holzboden im Wohnzimmer/Essbereich ***
*** Küchenbereich, Flur, Bad und Galerie mit Fliesen ***
*** Küche mit neuwertiger und hochwertiger Markenküche, amerikanischer Kühlschrank ***
*** Badezimmer mit Wanne, Designerwaschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC ***
*** TG Stellplatz **
*** großes ca. 10 m² Kellerabteil mit Stromanschluß ***
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten

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Münchener Straße 8
82024 Taufkirchen


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